1: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:18:39.71 ID:bpS099c59
米子市役所敷地の取得で交渉へ
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/tottori/20210305/4040007479.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
米子市は、借地料が高額だと指摘されている本庁舎の敷地を買い取って
建物を改修する方針で、今後、地主側と具体的な交渉に入ることにしています。
昭和５７年に建設された米子市役所は、本庁舎と駐車場の大半にあたるお
よそ１万４８００平方メートルが借地で、今年度はおよそ６６５０万円の借地料を支払っています。
さらに４０年近くをへて建物の老朽化も進んでいるため、米子市では去年から、
敷地の買い取りと現地での改修を念頭に、地主側と交渉を続けてきました。
米子市の伊澤勇人副市長は、５日の定例議会でこれまでの経過を説明し、
地主側と調整が進めば金額や時期についてさらに具体的な交渉に入る見通しを示しました。
そのうえで米子市では、本庁舎の改修について、１年後の令和４年度から
具体的な改修部分などの検討に入りたいとしています。
伊澤副市長は「今後も借地を続けることは財政的に厳しいうえに、庁舎改修の時期が近づいている。
地権者の理解を得てできるだけ早く結論を出したい」と話していました。
03/05 17:11
引用元: ・【土地】年間6650万円の借地料を払うより‥米子市が市役所敷地買い取りに向け地主側と具体的な交渉へ [水星虫★]
82: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:11:05.25 ID:dNsK+2KG0
>>1
月550万か。
立地が良くてこの広さなら高すぎるってほどでもないような。
けど地主ってそもそもズルくない？
親ガチャで当たり引くだけで何もせずに年間6000万以上。
思い切って相続受け取りは1人500万までとか上限つけて欲しい。
そうすれば生きてるうちに使い切る。
消費が活発になって経済効果もあるだろうし貧富の差解消にもなる。
その財源でシングルマザーや貧困者やが救える。
消費税も減らせるかも。
運だけで楽してる人が存在する事は平等ではないと思う。これ訴える政党あれば貧困層からかなり支持されるんじやないかな。
月550万か。
立地が良くてこの広さなら高すぎるってほどでもないような。
けど地主ってそもそもズルくない？
親ガチャで当たり引くだけで何もせずに年間6000万以上。
思い切って相続受け取りは1人500万までとか上限つけて欲しい。
そうすれば生きてるうちに使い切る。
消費が活発になって経済効果もあるだろうし貧富の差解消にもなる。
その財源でシングルマザーや貧困者やが救える。
消費税も減らせるかも。
運だけで楽してる人が存在する事は平等ではないと思う。これ訴える政党あれば貧困層からかなり支持されるんじやないかな。
104: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:18:13.42 ID:LuuAfcDe0
>>82
私有財産の否定だね、妻子に残そうという動機の否定だから。
私有財産の否定だね、妻子に残そうという動機の否定だから。
98: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:16:24.26 ID:FqLO8Hw/0
>>1
●すぎる
リモートワークできてないんだろな
建物なんて郊外にあればいい
●すぎる
リモートワークできてないんだろな
建物なんて郊外にあればいい
110: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:21:57.65 ID:O0mdVcmg0
>>1
買取ではなく引っ越したほうが絶対いい
買取ではなく引っ越したほうが絶対いい
160: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:41:51.49 ID:Nx10Gows0
>>1
五反田駅近くににあるとあるテナント狭い割に月間400万近く家賃払ってるみたい。
そうすると年間4800万。
それに比べれば役所の大きな土地なんか安いものだろ。品川で田舎の役所規模の土地を借りて年間6000万で済むならどの企業も喜んで払うだろ。
五反田駅近くににあるとあるテナント狭い割に月間400万近く家賃払ってるみたい。
そうすると年間4800万。
それに比べれば役所の大きな土地なんか安いものだろ。品川で田舎の役所規模の土地を借りて年間6000万で済むならどの企業も喜んで払うだろ。
2: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:21:17.82 ID:JvRqjEHB0
今まで触る事の出来なかったぐらいの大地主とかなんだろ
年間6650万も出してるなら別の土地買って新規で建てればいんじゃね
年間6650万も出してるなら別の土地買って新規で建てればいんじゃね
19: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:35:09.06 ID:8hmg2TVK0
>>2
GHQの退役軍人とか
GHQの退役軍人とか
80: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:10:27.59 ID:58Py4daw0
>>2
その方が良いと思う
その方が良いと思う
88: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:07.85 ID:fTg8RgJJ0
>>2
同感
それか地方だと赤字の箱物があったりするからそれ改修して使うとかね
うちのとこは大赤字の駅前商業ビルが市役所になった
同感
それか地方だと赤字の箱物があったりするからそれ改修して使うとかね
うちのとこは大赤字の駅前商業ビルが市役所になった
94: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:15:43.19 ID:uvkmcG7f0
>>88
大田区役所なんかバブル幽霊ビルやったからな。
大田区役所なんかバブル幽霊ビルやったからな。
114: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:22:47.70 ID:lqZAJJx80
>>94
大田区は破産した大家から格安で買い取って区役所にした
商売上手
大田区は破産した大家から格安で買い取って区役所にした
商売上手
157: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:40:44.96 ID:PQSXx73m0
>>114
あそこは場所も最高だしな。上手くやったわ。
あそこは場所も最高だしな。上手くやったわ。
161: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:42:34.69 ID:rp50uWcS0
>>114
大阪の守口市も経営破綻した三洋電機の本社ビルを買い取って建物もそのまままるごと移転した。
大阪の守口市も経営破綻した三洋電機の本社ビルを買い取って建物もそのまままるごと移転した。
102: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:17:54.91 ID:XbH9TKPr0
>>2
これだよこれ
この地主に金やることは無い
これだよこれ
この地主に金やることは無い
159: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:41:13.83 ID:xOwXviOo0
>>2
山陰の渋沢栄一みたいな人の子孫よ
山陰の渋沢栄一みたいな人の子孫よ
坪3000円/月って考えると賃料は妥当だと思うんだが、役所が無駄に広すぎるんじゃない？
3: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:21:50.84 ID:rB3iMGKd0
何人いるんだろうな
そういう暮らししたい
そういう暮らししたい
109: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:20:21.11 ID:A92c7F6U0
>>3
田舎じゃ、使える当てもない山にトンネル掘られると、国からの保証金で長者になれるのは有名な話。空港もすごい。
田舎じゃ、使える当てもない山にトンネル掘られると、国からの保証金で長者になれるのは有名な話。空港もすごい。
4: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:23:08.37 ID:rjm+LBQw0
明治の地租改正がもう誤り
5: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:23:26.52 ID:E8WYg2W80
そんな簡単に売ってくれるもんなん？
11: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:27:52.27 ID:JvRqjEHB0
>>5
毎年6650万入ってきてるなら売りたくなわな
てか地主は売る必要もないだろ
毎年6650万入ってきてるなら売りたくなわな
てか地主は売る必要もないだろ
85: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:12:45.53 ID:iA5+BOjz0
>>11
売ってくれないなら他に建てるから契約終了ね、って話になると地主も困るからね。
景気が良くてすぐに次の借り手が出てくるならともかく。
売ってくれないなら他に建てるから契約終了ね、って話になると地主も困るからね。
景気が良くてすぐに次の借り手が出てくるならともかく。
89: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:10.57 ID:RA/EQS6p0
>>85
どうせ地主は地元企業の社長なり議員なりの家系だろうし一筋縄じゃいかんやろ
どうせ地主は地元企業の社長なり議員なりの家系だろうし一筋縄じゃいかんやろ
96: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:16:02.65 ID:jcoB3nrg0
>>85
売ってもほとんど税金で持って枯れるし。
ぜんぶをまとめてではなく分割して賃貸なら、それなりに借り手も居るんじゃないかな。
売ってもほとんど税金で持って枯れるし。
ぜんぶをまとめてではなく分割して賃貸なら、それなりに借り手も居るんじゃないかな。
135: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:33:26.94 ID:iA5+BOjz0
>>96
すぐに借り手がいればいいけど米子だからなあ。
すぐに借り手がいればいいけど米子だからなあ。
6: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:23:52.32 ID:rjm+LBQw0
国民の土地をなんで個人が所有してんだよ
46: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:51:51.90 ID:E/xwSrN70
>>6
個人所有できないのかよ？ここは中国かよ。
個人所有できないのかよ？ここは中国かよ。
72: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:07:01.40 ID:yyMPHzft0
>>6
公共の土地とごっちゃにすんなよw
公共の土地とごっちゃにすんなよw
83: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:11:58.44 ID:IDNVczqA0
>>6
支那人か？
日本では個人が土地買えるんだよ。
支那人か？
日本では個人が土地買えるんだよ。
7: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:24:09.75 ID:4qxOuS040
すげえな地主
8: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:24:54.02 ID:xKSPta7l0
福岡空港が赤字の原因も借地料が高いからだけど
あれ部落利権になってるから解決は難しいみたい
あれ部落利権になってるから解決は難しいみたい
12: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:29:17.39 ID:9D6jo9HA0
>>8
福岡空港は場所がいいから利用料が安いんだろう
成田とか逆に成田市から立地助成金もらってもいい
福岡空港は場所がいいから利用料が安いんだろう
成田とか逆に成田市から立地助成金もらってもいい
9: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:25:53.15 ID:4qxOuS040
今時みんな車移動だからクソ田舎の市役所なんて何処にあってもいいよ
イオンみたいに郊外に作ればいいだけ
イオンみたいに郊外に作ればいいだけ
66: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:03:40.17 ID:kn+fJzkO0
>>9
むしろイオンと一緒の建物にすればいい
むしろイオンと一緒の建物にすればいい
10: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:25:59.89 ID:HEWrxvmg0
他に移転することも視野に入れたほうがいい。
少なくともそういう選択肢を持つことで交渉もしやすくなる。
嘘をつけというのではなく本当に検討する。
少なくともそういう選択肢を持つことで交渉もしやすくなる。
嘘をつけというのではなく本当に検討する。
13: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:29:58.59 ID:Xx8n9W/o0
土地で毎年6650万円入ってくるなら10億ぐらいじゃないと売らない
32: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:40:58.61 ID:XHdWoFPC0
>>13
10億でもちょっと足らん
15億から
10億でもちょっと足らん
15億から
36: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:43:50.89 ID:LuuAfcDe0
>>13
スタートがいくらで始まったか分からないけど、40年前からだから単純計算で26億6千万円の収益上げてる。
所得税や相続税で取られる分を考えると10億円で手離すとは思えないな。
スタートがいくらで始まったか分からないけど、40年前からだから単純計算で26億6千万円の収益上げてる。
所得税や相続税で取られる分を考えると10億円で手離すとは思えないな。
49: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:53:20.53 ID:E/xwSrN70
>>36
ゴミ処理施設とか作ってやればいいじゃん。市の施設だし。
ゴミ処理施設とか作ってやればいいじゃん。市の施設だし。
55: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:55:16.36 ID:T/5FNlxj0
>>49
周辺住民が反対運動起こす
周辺住民が反対運動起こす
45: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:51:46.78 ID:T/5FNlxj0
>>13
お前は欲がないな
お前は欲がないな
48: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:52:42.94 ID:4coxWrSv0
>>13
安っ！
安っ！
69: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:05:50.42 ID:iNIyAbli0
>>13
毎年6650万なら、
30億以下で売ったら、馬鹿じゃん
毎年6650万なら、
30億以下で売ったら、馬鹿じゃん
133: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:32:12.47 ID:N+farDE20
>>69
30億って、米子どころか鳥取県全体が買えそう
30億って、米子どころか鳥取県全体が買えそう
139: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:34:50.64 ID:mvKQNFhY0
>>13
賃料の１００年分は欲しいわ
賃料の１００年分は欲しいわ
14: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:30:17.24 ID:KCwpReYE0
地主は、固定資産税を市役所に払ってるんだろ？まぁ、賃料に含まれてるんだろうけど
なんかややこしいな
なんかややこしいな
15: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:31:52.86 ID:9D6jo9HA0
年6000万て高いのかな
てか老朽化なら移転したほうがいいよな
てか老朽化なら移転したほうがいいよな
交渉決裂なら移転するぞと脅せるから交渉になるってことか
16: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:33:01.31 ID:5awrH5Kq0
一坪当たり年間一万円台半ばくらいか？
それ掛ける約４０年、この辺の地価は坪当たりお幾らなんだろうな
それ掛ける約４０年、この辺の地価は坪当たりお幾らなんだろうな
17: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:33:27.88 ID:fVspkC4n0
売ってくれないなら郊外に安い土地買って庁舎を移転すれば良いじゃん
57: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:55:39.70 ID:g+TCYs6B0
>>17
市民の利便性に影響考えない意見だな。
市民の利便性に影響考えない意見だな。
18: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:33:35.77 ID:ol87SWav0
毎年そんだけ払ってたら新しい建物建てれるだろ利権でしかないやん
20: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:35:22.27 ID:N855xEzW0
他の場所に移転するってブラフかませよ
ってか今頃気付くなんて●かと
ってか今頃気付くなんて●かと
25: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:37:26.02 ID:4nodV7EO0
>>20
やるにしても事前に土地確保してなきゃブラフにもならん
やるにしても事前に土地確保してなきゃブラフにもならん
106: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:18:55.21 ID:jcoB3nrg0
>>25
米子城址にある球場潰せばいい。
駐車場は2階建てにして台数確保。
米子城址にある球場潰せばいい。
駐車場は2階建てにして台数確保。
21: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:35:31.07 ID:4qxOuS040
多分当時の利権でその地主の土地の上に建てただけ
22: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:35:56.56 ID:ImzIjtk/0
これからいろいろオンラインでできるようになれば
でかいハコとか要らないよね
廃校になった公立の学校の校舎でも使ったら？
でかいハコとか要らないよね
廃校になった公立の学校の校舎でも使ったら？
24: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:37:16.16 ID:4qxOuS040
>>22
クソ田舎の市は豪華絢爛な庁舎を建てないと納得しない
クソ田舎の市は豪華絢爛な庁舎を建てないと納得しない
23: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:36:40.42 ID:kvf5m9550
俺が地主なら売らないよ
借りると高いから売ってくれって、馬鹿なの？
借りると高いから売ってくれって、馬鹿なの？
61: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:00:26.73 ID:g3bl83vW0
>>23
まぁな。しかしこれからも年6000万円以上の借地料払うのもあるまい。
まぁな。しかしこれからも年6000万円以上の借地料払うのもあるまい。
どこかに引っ越しだな
26: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:37:41.42 ID:4HxFVRFT0
移転すれば良いだろと言うけど
どこも地主がいるんだぞ
何にもない土地にも見えても所有者はいる
どこも地主がいるんだぞ
何にもない土地にも見えても所有者はいる
27: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:38:29.69 ID:eB3AIF8v0
こんなどーでもいいニュースを全国板でやるな
28: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:39:20.27 ID:y557m1vk0
そんだけの金が入ってきたとしても
税金を支払うと大して残らないんじゃねーかなぁ
税金を支払うと大して残らないんじゃねーかなぁ
29: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:40:33.01 ID:sAoDAdFL0
そんな美味い土地なら地主が売るかよ
もっと安いところに移転してしまえ
もっと安いところに移転してしまえ
30: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:40:39.74 ID:ZJaGZ/Ym0
金額はでかいけどおそらく坪単価としては適正なんだろう
地主はそう簡単には売らないだろうねえ
地主はそう簡単には売らないだろうねえ
31: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:40:56.61 ID:vIu4ZTCG0
地主からしたら移転するならどうぞって感じだろうな
わざわざ市民の目の厳しい公共施設に今安く売り渡すぐらいなら
年6000万は失ってでも商業施設にでも貸した方がいいわ
わざわざ市民の目の厳しい公共施設に今安く売り渡すぐらいなら
年6000万は失ってでも商業施設にでも貸した方がいいわ
38: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:44:51.49 ID:n6xetmxh0
>>31
米子なんかに商業施設作っても儲からんがなw
米子なんかに商業施設作っても儲からんがなw
42: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:49:02.86 ID:b/MSwLAD0
>>38
山陰初のコストコとかどうよ
駅近、インターも近い
山陰初のコストコとかどうよ
駅近、インターも近い
108: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:20:08.47 ID:sd4HBk5d0
>>42
バーカ
バーカ
90: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:21.61 ID:uvkmcG7f0
>>38
天満屋とか高島屋のかもある街やで
駅ビルにもセブンイレブンが入ってるし。
天満屋とか高島屋のかもある街やで
駅ビルにもセブンイレブンが入ってるし。
33: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:42:34.27 ID:VB7BBgsp0
歴代市長の親族が地権者とかよくある話
そりゃ未来永劫安定的な収入が途絶えないんだから躍起になるわ
そりゃ未来永劫安定的な収入が途絶えないんだから躍起になるわ
34: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:43:04.91 ID:eKbXui6f0
移転すればよくね？
40: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:47:16.17 ID:orHA7fQf0
>>34
地主側の態度次第では役所側も移転もちらつかせるだろうね
地主側の態度次第では役所側も移転もちらつかせるだろうね
35: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:43:19.60 ID:BA+Rn6Rn0
強制収用はできない時代だからな
37: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:44:04.19 ID:b/MSwLAD0
移転すればいいよ、持ち主は20億でも売らないだろう
だって移転されても市役所のあった土地なんて色々周りが発展している上等な土地なんだろうから借り手はすぐに現れる
だって移転されても市役所のあった土地なんて色々周りが発展している上等な土地なんだろうから借り手はすぐに現れる
39: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:45:06.00 ID:5q/HOnez0
地図見たけどなんでここなのか分からん
津波とか災害の事考えたら移転が妥当
津波とか災害の事考えたら移転が妥当
41: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:48:44.06 ID:lWGNxS/Q0
建物も老朽化してるなら移転した方が安そう
43: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:49:45.61 ID:Dhm8O4DD0
市役所に売るより民間に売るほうがもうかるだろうな
44: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:50:21.00 ID:U7ShgU6Y0
自治体ってよくわからん使ってない土地もってんじゃないの
59: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:58:09.73 ID:5awrH5Kq0
>>44
そもそも基本的には建てる時にそういった市の所有地を
建設予定地の地主と等価交換してから建てるよな
そもそも基本的には建てる時にそういった市の所有地を
建設予定地の地主と等価交換してから建てるよな
65: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:02:38.06 ID:NUe1vxNl0
>>44
持ってるだろうけど市役所って駅前とか利便性のある場所にある物だから
地価がそもそも高そうではある
持ってるだろうけど市役所って駅前とか利便性のある場所にある物だから
地価がそもそも高そうではある
47: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:52:13.96 ID:eZScaRis0
土地の名義やら登記やら大変そうだけど、市役所が全部してくれそうしかし、1人でもごねたら長期間かかるやろうなあ
50: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:53:21.38 ID:xECkcvko0
福岡空港の部落に比べたらハナクソみたいな金額
51: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:53:47.70 ID:BA+Rn6Rn0
福岡空港は暴言大臣・松本龍の一族からの借地
戦後、国が支払った借地料は5000億円近い
戦後、国が支払った借地料は5000億円近い
56: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:55:27.15 ID:4coxWrSv0
>>51
すげえええ
すげえええ
75: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:08:05.66 ID:EUX9T7tG0
>>56
部落って強すぎる
部落って強すぎる
52: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:54:18.43 ID:Evj+Ud2n0
米子なんて土地やっすいんだから移転すればいい
53: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:54:27.57 ID:w/skUW+U0
米子だし、
いっそ郊外移転した方が良いんじゃないのか?
いっそ郊外移転した方が良いんじゃないのか?
54: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:55:06.81 ID:MdZ3rWH/0
立て替えるんなら移転でいい。郊外で
58: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 05:57:56.20 ID:bL4V8nyh0
福岡空港に比べれば
60: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:00:17.90 ID:ltJFQ9f+0
むしろ積極的に他の土地を購入して出て行くべき案件
その方が早く新庁舎建てて移転できるし
何なら市民病院とか、市民会館とかと併設しちゃえって
その方が早く新庁舎建てて移転できるし
何なら市民病院とか、市民会館とかと併設しちゃえって
62: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:01:23.53 ID:y0lyfSEk0
いいなぁ地主ってやつは働かなくてもいいんだから
63: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:01:47.79 ID:m4QkdpfI0
なにか裏がありそう40年間としたら相当な額だろ
64: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:02:32.31 ID:ydR0V9fF0
なんで今までそんなことでやってききたのか
67: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:04:08.96 ID:PkUyEREu0
不労所得で年6650万はマジで羨ましい
68: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:04:27.03 ID:BmJxSdGN0
あれもこれもと勝手に仕事を増やして、広い場所が必要になっただけだろう
必要の無い仕事を止めればスーパーほどの広さが有れば足りる
これから役場に出向く必要すら無くなれば、駐車場なんて必要無くなるからな。少しは考える事を覚えろよ
必要の無い仕事を止めればスーパーほどの広さが有れば足りる
これから役場に出向く必要すら無くなれば、駐車場なんて必要無くなるからな。少しは考える事を覚えろよ
74: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:07:59.74 ID:MxQxDGpm0
>>68
おヤクニンｻﾏが使うんだよw
おヤクニンｻﾏが使うんだよw
70: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:06:20.12 ID:tAZszqAC0
駅前イオンの2F,3Fがガラガラだろ。
しかもガイナックスシアター無くなるし。
あそこを市役所にすればいいな。
しかもガイナックスシアター無くなるし。
あそこを市役所にすればいいな。
95: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:15:43.53 ID:896N+AT40
>>70
駅前ならタワーマンション込みの複合施設にすれば良い。
駅に近い方が、利便性は良くなるだろ。
駅前ならタワーマンション込みの複合施設にすれば良い。
駅に近い方が、利便性は良くなるだろ。
100: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:16:53.18 ID:uvkmcG7f0
>>95
駅の中でも利便よくない。本数ないし。
日本交通の車庫前のほうが利便性はあるかと。
駅の中でも利便よくない。本数ないし。
日本交通の車庫前のほうが利便性はあるかと。
71: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:06:52.02 ID:76JQJr6d0
まるで勝手に決めれば買えるかのような言い方w
登記法の改正は、
所有者に誰でも嫌がらせできるようにするもので、
地上げを促進する。
おまえらダイスキな金持ちからのカッパギだぞ(爆笑)
73: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:07:14.62 ID:8uOS0jfh0
地主は地元のヤク○？
76: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:08:47.98 ID:rhBfmLtK0
東京じゃあるまいし安く買える土地がいくらでもあるだろ？
なんで40年も放置していた？
市議で異論を言う奴1人もいなかったのか？
所詮自分の金じゃかくて市民の税金だからだろうな
なんで40年も放置していた？
市議で異論を言う奴1人もいなかったのか？
所詮自分の金じゃかくて市民の税金だからだろうな
77: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:09:05.89 ID:GO4XGlsG0
あちこちで
アベがやった法改正の影響がで始めてる
ソーカやヤクザがカネモウケの準備で動いてんぞ
78: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:09:24.06 ID:dnzfeCMv0
半分くらいは固定資産税や住民税で戻ってきてるんじゃね？
79: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:10:00.34 ID:M6JlqlPG0
空いてる安い土地探してそこに建てたら？
一日10万ありゃ観光バス借りれるから、ターミナル駅から市役所まで、平日送迎バス運行しても年間3000万あればお釣りくるし。
一日10万ありゃ観光バス借りれるから、ターミナル駅から市役所まで、平日送迎バス運行しても年間3000万あればお釣りくるし。
81: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:10:34.50 ID:kx8rT9iq0
東山公園の中とか鳥取大学の敷地分けてもらうとか移転しちゃえばいいのとちゃう？いっそJRと共同で米子駅の駅ビル開発して入居しても街に賑わいが増すだろ。
84: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:12:41.32 ID:1nnfLSus0
都心の収益資産10億で大体利回りがこの程度
税金や経費が思ったほどかかって身入りは少ない
税金や経費が思ったほどかかって身入りは少ない
86: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:13:05.50 ID:W3c45x7M0
米子だとその一年の借地料でいい土地が買えるやろ
87: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:13:22.79 ID:EsApWhsr0
安く帰る山とか別の土地探した方がいいんじゃね。
今のいままで借地料払ってきたことの方が問題じゃねぇか？
91: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:22.96 ID:p79htP+F0
んだ、他所に買って新築の方がよくね
92: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:32.78 ID:we1PhEbn0
素直に考えれば移転だろうけど、サービスレベルにも影響する。
土地代は一応税金なわけだし、バランス過ぎ難しいね。
土地代は一応税金なわけだし、バランス過ぎ難しいね。
93: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:14:42.88 ID:UzX3rTcq0
なんで役所が個人の土地にあるんだよｗ
田舎は治外法権ｗ
田舎は治外法権ｗ
97: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:16:15.07 ID:12v7lBd10
6650円に改定して差し上げろよw
99: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:16:34.45 ID:KdqIAJ2C0
その土地の固定資産税バカ高く設定すれば回収できるんじゃね？
118: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:24:33.45 ID:fTg8RgJJ0
>>99
そこまでしなくても仮に市役所移転して更地になると固定資産税が跳ね上がるので、地主は市が買いたいなら売った方が得になる
ただそれをやらないのは何かあるんだろ
そこまでしなくても仮に市役所移転して更地になると固定資産税が跳ね上がるので、地主は市が買いたいなら売った方が得になる
ただそれをやらないのは何かあるんだろ
101: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:17:00.32 ID:+QXRe3c30
米子で6千万超とか破格やな
どれぐらいの広さか知らんが2千万ぐらいが妥当な線じゃね
それでも羨ましいけど
どれぐらいの広さか知らんが2千万ぐらいが妥当な線じゃね
それでも羨ましいけど
117: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:24:23.61 ID:LuuAfcDe0
>>101
1の記事に14800平米とあるから、1平米あたり年間4500円の賃料だね。
月額374円。
1の記事に14800平米とあるから、1平米あたり年間4500円の賃料だね。
月額374円。
103: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:18:07.89 ID:aUTva0Bw0
不動産収入は不労所得なので税率40%ですかね
105: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:18:35.55 ID:yiR80j9f0
地主すげー儲かるな
建てる時に決定権ある奴となんかやってるだろうな
建てる時に決定権ある奴となんかやってるだろうな
107: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:19:49.33 ID:1kh7Lsvx0
鳥取なんか土地余ってるんだから移転すれば？
111: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:22:00.10 ID:1nnfLSus0
グーグルで見たらすぐ近くに田んぼやら山が幾らでも余ってるな
糞田舎の土地なんか価値ねえわｗ
糞田舎の土地なんか価値ねえわｗ
128: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:29:59.87 ID:kn+fJzkO0
>>111
あるいは広い駐車場が周りにたくさんあるから買取ればいいのにな。
こりゃ地主と役所のプロレス疑惑あるわ
あるいは広い駐車場が周りにたくさんあるから買取ればいいのにな。
こりゃ地主と役所のプロレス疑惑あるわ
134: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:32:47.42 ID:fTg8RgJJ0
>>128
プロレスでしょうね
これまで借地料払ってきてるのもどうかと思うし、地主の理解が得られないからというスタンスで相場より高めに売るのではと予想
プロレスでしょうね
これまで借地料払ってきてるのもどうかと思うし、地主の理解が得られないからというスタンスで相場より高めに売るのではと予想
156: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:40:34.34 ID:kn+fJzkO0
>>134
市役所近くの地主が安く土地を売るよと持ちかけても全力でシカトしてそう。
市役所近くの地主が安く土地を売るよと持ちかけても全力でシカトしてそう。
112: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:22:00.83 ID:Zx1bEaRF0
松本龍でもこういう話聞いたなぁ
地方はクソみたいなしがらみ残りすぎだろ
何処か空き地に移るべきだろ
この地主に弱み握られてるのか？
地方はクソみたいなしがらみ残りすぎだろ
何処か空き地に移るべきだろ
この地主に弱み握られてるのか？
113: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:22:37.85 ID:k7/5AhnZ0
あの辺の土地全部借りても精々年間1000万がせいぜいやで
115: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:23:18.40 ID:Zx1bEaRF0
毎年6650万円払ってる状態が税金の無駄使いだと思わないのがヤバい
116: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:24:08.95 ID:XvKT9srB0
そんな市あるのｗ普通、反対派の議員が指摘するだろ
うちの市は市町村合併の時に移転新築したけど別の場所に移転なんて簡単にやらないと
うちの市は市町村合併の時に移転新築したけど別の場所に移転なんて簡単にやらないと
119: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:24:55.25 ID:OFkN9AvI0
ええなぁ毎年6000万の不労所得
120: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:25:24.13 ID:Fk8zzzJv0
民間から借りるとか全部違法にしろ
碌なことにならんのは目に見えてる
碌なことにならんのは目に見えてる
121: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:25:42.34 ID:Zx1bEaRF0
この土地を買い取ろうとしてる時点でまだしがらみあるんだろうなぁ
たぶん市長になるにもこの地主のバックアップがないとなれない的な
たぶん市長になるにもこの地主のバックアップがないとなれない的な
122: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:25:51.05 ID:26XszowI0
移転すればいいだろ馬鹿なのか
123: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:26:18.43 ID:r7SIzA6o0
寝てるだけで年収6000万、市役所やそういう土地なんてこの世にゴロゴロいる
働く奴はあほ
働く奴はあほ
124: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:26:39.04 ID:1bZnRZnx0
おいその地主は不法に土地を収奪した●じゃないだろうな？
125: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:28:22.40 ID:mkrKPisK0
強制収用
126: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:28:53.44 ID:Zx1bEaRF0
米子で一番権力ありそうだな
こんな状態普通一番に是正されそうなのに
毎年6650万入ってくる状態継続されてたなんて
こんな状態普通一番に是正されそうなのに
毎年6650万入ってくる状態継続されてたなんて
127: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:29:01.72 ID:46xXGDVu0
沖縄の米軍基地もこの手の暴利むさぼる地主がいるから
移転反対に日当・弁当出してまで妨害する
国がさっさと接収すればいいのにな 今まで何十億払ってんだよ
移転反対に日当・弁当出してまで妨害する
国がさっさと接収すればいいのにな 今まで何十億払ってんだよ
129: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:30:04.48 ID:uHsYJmKu0
地主強いなぁ
130: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:31:00.85 ID:FvO7VFor0
米子とか土地安いだろ
別の場所に建てろよ
買い取る必要もないわ
別の場所に建てろよ
買い取る必要もないわ
131: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:31:03.13 ID:u7gbyOuG0
この地主って、どうせ自民系議員の土地なんだろ？
132: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:31:31.98 ID:Gm4GY6bW0
年間6650万円の借地を購入て20-30億くらいかかるんじゃねーの？
それはそれで貧乏市民が暴れるんじゃねーの？
それはそれで貧乏市民が暴れるんじゃねーの？
136: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:33:35.94 ID:nM2vYwke0
6650万あれば鳥取市買えるんじゃない？
137: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:34:16.96 ID:/uhjXPii0
大きな地震も無いのに40年で建て替えって贅沢すぎるだろ。
他の先進国の建物なんて100年当たり前だぞ
税収も少ない県の癖に、金を使う事だけは一丁前なんだな。
他の先進国の建物なんて100年当たり前だぞ
税収も少ない県の癖に、金を使う事だけは一丁前なんだな。
138: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:34:31.78 ID:Zx1bEaRF0
福岡空港で年間ン十億円赤字垂れ流してる話思い出したわ
140: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:34:58.41 ID:JcjE6NJ40
売る売らないは所有者の勝手。
141: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:35:50.85 ID:rvnioTj70
俺が地主なら売らない
142: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:35:56.48 ID:siboIJi20
記事の金額でずっと払ってるならこれまで40億くらい払ってるのか？
土地所有者が名士でおもねってるとか癒着とかがないなら、どう考えても公務員バカだろ
土地所有者が名士でおもねってるとか癒着とかがないなら、どう考えても公務員バカだろ
143: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:36:25.32 ID:O0mdVcmg0
市役所職員で6650万円負担してもらえるならまぁそのままでもいいよ
144: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:37:25.07 ID:utijIi010
日本を影で操っているフィクサーは皇居の地主
145: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:37:36.55 ID:pUxwhQoC0
米子の土地がほとんど地主の土地なのかと思うレベルだな
146: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:38:09.90 ID:nH13gRAj0
安定した収入を得るのは難しいらしい
業者とかに言われて投資した人は長期的にみてあまり残らない
結局ただ貸すだけで何もしないのが良いって話だ。
この人の場合は半分税金で持っていかれたとしても月に250万ぐらい
売っても税金を大量に取られることを考えれば賃料を気持ち下げて幕引きするのが良いだろう。
あとは相続がどういう予定になっているかだな。
業者とかに言われて投資した人は長期的にみてあまり残らない
結局ただ貸すだけで何もしないのが良いって話だ。
この人の場合は半分税金で持っていかれたとしても月に250万ぐらい
売っても税金を大量に取られることを考えれば賃料を気持ち下げて幕引きするのが良いだろう。
あとは相続がどういう予定になっているかだな。
147: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:38:18.12 ID:WybiB/Px0
需要のある土地なら自分の子孫の事も考えたら普通売らないわ
土地持ちって勝ち組だよな羨ましいわ
土地持ちって勝ち組だよな羨ましいわ
148: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:38:59.73 ID:ym64W1Ns0
こういうの良く思ってない住民もいるだろうから、
土地を安価で売ってくれる人を募集してみたら？
土地を安価で売ってくれる人を募集してみたら？
149: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:39:13.26 ID:2eGXi8Wf0
キナ臭ぇ
相場の数倍なんだろどうせ
相場の数倍なんだろどうせ
150: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:39:25.60 ID:mpyhaAD60
オンライン庁舎で良いじゃん
手続き相談全部ネットでやれ
手続き相談全部ネットでやれ
151: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:39:32.80 ID:1XKad0//0
もっと安い土地があんだろ。移転したら？
役所なら所有してて使ってない土地もあるだろ。
役所なら所有してて使ってない土地もあるだろ。
152: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:39:37.40 ID:xSsSH21x0
判ったけど境港と米子は島根になれば良いと思う
153: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:39:45.76 ID:XvKT9srB0
山林いれて土地30000平方くらい持ってるけど、平地15000平方だと結構広いな
平地3000平方1枚持ってるから5枚分かってイメージはできるけど
平地3000平方1枚持ってるから5枚分かってイメージはできるけど
154: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:40:07.31 ID:/uhjXPii0
ほんと地方公務員って金銭感覚ゼロだな
市役所なんて経済活動の場でも何でもないんだから
40年の建物でも別にいいだろ
そのくだらない建て替え費用があるなら子供世帯に給付金でも出してやれよ
この糞公務員
市役所なんて経済活動の場でも何でもないんだから
40年の建物でも別にいいだろ
そのくだらない建て替え費用があるなら子供世帯に給付金でも出してやれよ
この糞公務員
155: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:40:11.23 ID:XIDKx/SX0
移転も視野に入れてるでしょ
もし予算を超えるようなら移転
少し不便になるけど売ってくれないから仕方ないというスタンスで議会で説明すればいい
もし予算を超えるようなら移転
少し不便になるけど売ってくれないから仕方ないというスタンスで議会で説明すればいい
安定的な収入が無くなることと合わせて周囲のイメージなんかも総合的に判断して売ってくれるかもしれん
158: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:40:48.42 ID:Fk8zzzJv0
米子市民も馬鹿だね
人口が多いとは言えない、
税収も限られるだろうに
たった一匹のクズに税金食われまくってる
人口が多いとは言えない、
税収も限られるだろうに
たった一匹のクズに税金食われまくってる
国や時代が違えばこの地主はとっくに●されてる
162: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:42:37.17 ID:yEBQ6Nax0
鳥取の市役所なんてテナントビルで十分じゃね？
163: ２ｃｈの反応 2021/03/06(土) 06:43:02.79 ID:ttehkxHH0
地主が１人なら交渉しやすいけど複数人いたら揉めそうだな
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